Für Hausverwaltungen
Hausverwaltung: Was können Sie bei uns abgeben?
Die kurze Antwort
Die laufenden Aufgaben im und am Haus: Treppenhausreinigung, Grünpflege, Mülltonnen, Kontrollgänge und Kleinreparaturen. Sie haben einen Ansprechpartner, bekommen je Objekt ein schriftliches Angebot und auf Wunsch die Leistungen getrennt für die Betriebskostenabrechnung.
Übers Jahr
Was wann anfällt
Ein Vorschlag als Orientierung. Den tatsächlichen Plan stimmen wir mit Ihnen je Objekt ab.
| Leistung | Wann | Warum |
|---|---|---|
| Treppenhaus | nach festem Plan, etwa wöchentlich | Erster Eindruck, Hygiene |
| Tonnen | nach Abfuhrkalender | Keine ausgefallene Abfuhr |
| Rasen und Hecke | Frühjahr bis Herbst | Gepflegte Außenanlage, Wege frei |
| Laub | Herbst | Rutschgefahr auf Wegen |
| Kontrollgang | nach Vereinbarung | Mängel früh erkennen |
Zusammenarbeit
Was Sie von uns bekommen
- Ein AnsprechpartnerFür alle Aufgaben im Haus, per Telefon und WhatsApp.
- Angebot je ObjektSchriftlich, jede Leistung einzeln, für Beschlüsse in der Eigentümerversammlung geeignet.
- Getrennte PositionenLeistungen auf Wunsch einzeln ausgewiesen, etwa für die Betriebskostenabrechnung.
- Hinweise auf MängelWas uns auffällt, melden wir. Arbeiten an Elektro, Gas, Wasser und Heizung gehören zu einem Fachbetrieb.
Ablauf
So starten wir
Anfrage
Objekt, Ort, gewünschte Leistungen.
Begehung
Wir sehen uns Treppenhaus, Keller, Tonnenplatz und Außenanlage an.
Angebot
Je Objekt, mit allen Positionen und Rhythmus.
Start
Zum vereinbarten Termin.
Sie sind Vermieter oder Teil einer Eigentümergemeinschaft? Hier entlang.
Häufige Fragen
Fragen und Antworten
Übernehmen Sie mehrere Objekte einer Verwaltung?
Ja, das ist möglich. Für jedes Objekt gibt es ein eigenes Angebot und eine eigene Rechnung, damit die Abrechnung je Haus sauber bleibt.
Bekommen wir eine Rückmeldung nach den Einsätzen?
Was uns bei Reinigung oder Rundgang auffällt, melden wir Ihnen, auf Wunsch mit Foto. Wie und an wen, legen wir zu Beginn fest.
Sind die Leistungen auf die Mieter umlegbar?
Hausreinigung, Gartenpflege und Hauswart gehören nach der Betriebskostenverordnung zu den umlegbaren Kosten, wenn der Mietvertrag es vorsieht. Reparaturen gehören nicht dazu. Ob das im Einzelfall gilt, klären Sie bitte mit Ihrer Rechtsberatung. Wir stellen die Leistungen auf Wunsch getrennt in Rechnung.
Können Bewohner sich direkt an Sie wenden?
Wenn Sie das möchten, ja. Wir sprechen vorher ab, wer Aufträge erteilen darf und wer nur informiert wird.
Passende Leistungen
- TreppenhausreinigungStufen, Geländer, Flure und Eingang nach festem Plan.
- GrünpflegeRasen mähen, Hecken schneiden, Laub und Unkraut entfernen.
- Mülltonnen-ServiceTonnen zur Abfuhr bereitstellen, zurückholen, Stellplatz sauber halten.
- Kleinreparaturen und KontrollgängeLeuchtmittel, Türschließer, kleine Ausbesserungen, regelmäßige Rundgänge.