Für Vermieter und Eigentümer
Vermieter und Eigentümergemeinschaft: Wer kümmert sich ums Haus?
Die kurze Antwort
Wir übernehmen die Pflichten und Arbeiten, für die Ihnen die Zeit fehlt: Treppenhaus, Garten, Tonnen, kleine Reparaturen, und zwischen zwei Mietern die Betreuung der leeren Wohnung. Jede Leistung steht einzeln im Angebot und auf Wunsch einzeln auf der Rechnung.
Pflichten
Was als Vermieter oft an Ihnen hängt
- Tonnen am Abfuhrtag an die Straße stellen und den Stellplatz sauber halten.
- Treppenhaus, wenn die Hausordnung es nicht den Mietern überträgt.
- Wege von Laub freihalten, vor allem im Herbst.
- Leere Wohnungen zwischen zwei Mietverhältnissen im Blick behalten.
Abrechnung
Getrennt für die Nebenkosten
Hausreinigung und Gartenpflege lassen sich nach der Betriebskostenverordnung auf Mieter umlegen, wenn der Mietvertrag es vorsieht. Reparaturen gehören nicht dazu. Deshalb weisen wir Leistungen auf Wunsch getrennt aus.
Keine Rechtsberatung. Ob eine Umlage im Einzelfall möglich ist, klären Sie bitte mit Ihrer Beratung.
Häufige Fragen
Fragen und Antworten
Ich vermiete nur ein Haus. Lohnt sich das?
Das entscheiden Sie. Wir machen ein Angebot genau für die Aufgaben, die Sie abgeben möchten, zum Beispiel nur Treppenhaus und Tonnen.
Wer beauftragt Sie bei einer Eigentümergemeinschaft?
In der Regel die Verwaltung oder der Verwalter auf Grundlage eines Beschlusses. Unser schriftliches Angebot führt jede Leistung einzeln auf, damit die Eigentümer darüber beschließen können.
Was passiert mit einer Wohnung, die zwischen zwei Mietern leer steht?
Auf Wunsch sehen wir regelmäßig nach dem Rechten, lüften, lassen Wasser laufen und melden, was uns auffällt. Ist danach etwas zu räumen oder zu reinigen, machen wir ein Angebot dafür.
Passende Leistungen
- TreppenhausreinigungStufen, Geländer, Flure und Eingang nach festem Plan.
- GrünpflegeRasen mähen, Hecken schneiden, Laub und Unkraut entfernen.
- Mülltonnen-ServiceTonnen zur Abfuhr bereitstellen, zurückholen, Stellplatz sauber halten.
- Betreuung bei Urlaub oder LeerstandRegelmäßig nach dem Rechten sehen, lüften, Post und Pflanzen.